Votre courtier en prêt immobilier
à Angers, Beaupréau, Cholet, Saumur, Le Mans et La Flèche
Vous avez un projet d’achat immobilier sur Angers ou dans l’agglomération angevine ?
Spécialisés dans le prêt immobilier, les courtiers de La Centrale de Financement vous font bénéficier de leur expertise dans le domaine bancaire.
Chargés d’obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions pour votre crédit immobilier, ils mettent à votre service leurs compétences en négociation et en analyse de l’offre de prêt.
Disponibles dans tout le Maine-et-Loire et en Sarthe, n’hésitez pas à contacter une agence de courtiers proche de chez vous !

Votre premier rendez-vous de simulation gratuit et sans engagement
Vous ne connaissez pas encore votre budget ? Vous hésitez entre un achat dans l’ancien ou faire une construction ?
Nos courtiers sont là pour vous aider à y voir plus clair ! Grâce à une simulation, vous pourrez aisément comparer votre capacité d’emprunt et ainsi vous orienter vers des recherches plus adaptées à votre prêt immobilier. Un gain de temps pour la suite de votre projet !
Obtenez les meilleures conditions pour votre prêt immobilier
Les étapes du financement de votre projet immobilier
01
La simulation
Le premier rendez-vous avec un courtier détermine votre votre capacité d’emprunt
pour vous aider dans la recherche d’un bien.
Ce premier rendez-vous de simulation est gratuit, sans engagement.
02
La demande de financement
Le courtier effectue le montage de votre dossier en rassemblant tous les documents nécessaires. Il envoit ensuite votre demande de financement auprès des différents partenaires bancaires.
03
La sélection de l’offre
Après une phase de négociation, le courtier vous présente les offres bancaires reçues. Il vous conseille sur l’offre présentant les meilleures conditions d’emprunt.
04
Le rendez-vous en banque
Le courtier vous accompagne à votre rendez-vous en banque pour finaliser la demande de financement avec les conditions retenues.
05
La signature de l’offre de prêt
Vous recevez l’offre de prêt. Vous disposez d’un délai de réflexion de 11 jours.
06
La signature chez le notaire
Vous signez chez notaire une fois le délai terminé. Félicitations, vous êtes propriétaire !
Pourquoi faire appel à un courtier pour un prêt immobilier ?
Il ne s’agit pas juste de vous dénicher la meilleure offre de prêt ou le meilleur taux. De l’étude personnalisée de votre capacité d’emprunt à l’aboutissement de votre projet de financement immobilier, c’est un accompagnement total dont vous profiterez. Toujours à vos côtés pour répondre à vos questions ou vos hésitations.
Leur métier consiste à vous conseiller de la meilleure façon possible et regarder chaque élément à la loupe : l’état de vos finances, le taux d’endettement, l’épargne, les mensualités souhaitées, la durée de l’emprunt, le reste-à-vivre… Tous ces éléments sont essentiels pour décrocher un crédit immobilier au meilleur taux.
C’est pourquoi nos courtiers sauront appuyer les atouts de votre profil emprunteur auprès des banques.

GAIN DE TEMPS ET D’ARGENT

EXPERTISE DU
DOMAINE BANCAIRE

ACCOMPAGNEMENT
Le courtier dispose de plusieurs partenariats avec les banques. Il n’est pas rattaché à une seule banque mais est libre de proposer votre projet de financement à plusieurs banques en même temps. Aussi, il traite un grand volume de dossiers, ce qui lui permet d’avoir des conditions avantageuses par rapport à un particulier.
De plus, le courtier est un expert dans son domaine. Il connaît les taux et les tendances du marché, il considère donc tous les éléments de votre projet avec un œil avisé. Il vous fait gagner du temps en démarchant lui même les banques et vous évite les aléas de la gestion administrative.
Autrement dit, en passant par un courtier, vous mettez toutes les chances de votre côté pour obtenir votre crédit immobilier, tout en réalisant des économies de temps et d’argent.
Pourquoi faire un prêt immobilier ?
Plusieurs types de projets peuvent être financés par un prêt immobilier :
- Un achat dans l’ancien
- Un bien à rénover
- Une construction de maison neuve
- Un achat en VEFA
- Un agrandissement
- Un investissement locatif
- Une résidence secondaire

Certains projets comme la construction de maison ou l’achat dans l’ancien peuvent être financés en partie par un type de prêt qu’on appelle le prêt à taux zéro.
Pour ce faire, il faut impérativement être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire depuis plus de deux ans). D’autres critères rentrent en compte dans la méthode de calcul du PTZ. Ce calcul peut s’avérer complexe, dans ce cas, vous pouvez faire appel à un courtier pour vous aider.
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Des questions sur les courtiers en prêt immobiliers ?
Qu’est-ce qu’un courtier ?
Un courtier en prêt immobilier se charge de vous trouver le meilleur financement pour votre prêt lorsque vous avez décidé d’acheter une maison ou un appartement. Lors d’un premier rendez-vous, il établit avec vous une simulation de votre capacité d’emprunt. Cela vous donne un aperçu de l’investissement possible. Il vous accompagne ensuite tout au long des étapes cruciales de votre projet. Il sélectionne pour vous les meilleures offres des banques afin de vous faire faire des économies.
Comment prendre RDV ?
Vous pouvez nous contacter via le formulaire de contact sur notre site web ou bien directement par téléphone à ce numéro : 02 52 35 01 23
Si vous envoyez un message via le formulaire, un de nos courtiers vous recontacte par téléphone dans les 48H pour échanger sur votre projet.
À quel moment un courtier peut-il intervenir ?
Plusieurs possibilités : soit vous avez déjà repéré un bien et vous voulez vérifier la faisabilité de cet achat immobilier. Soit vous n’avez pas commencé les démarches de recherche et vous voulez connaître votre capacité d’emprunt et déterminer votre budget. Dans les deux cas, le courtier va pouvoir vous accompagner dans votre projet.
Je choisis un courtier ou je vais voir ma banque en direct ?
L’intérêt de passer par un courtier est de pouvoir solliciter différentes banques et de pouvoir comparer les banques. En allant voir une seule banque, vous réduisez considérablement vos chances d’obtenir le meilleur financement possible. Le courtier démarche pour vous plusieurs organismes bancaires et sélectionne pour vous les meilleures propositions obtenues pour le financement de votre projet. Vous réalisez ainsi des économies sur l’ensemble de votre prêt.
Comment choisir son courtier ?
Vous pouvez retrouver tous les courtiers qui composent notre équipe sur chaque page de nos agences. Tous nos courtiers sont immatriculés à l’ORIAS, l’organisme qui autorise les courtiers à execrer leur métier. Ils ont tous une expérience dans le domaine du courtage, de la finance ou du domaine bancaire. Ils disposent d’une expertise qui s’avère utile pour décrypter et vous expliquer toutes les composantes d’une offre de prêt, ainsi que les petites lignes souvent cruciales dans le choix d’une offre.
Quelle durée d’emprunt choisir ?
10 ans, 15 ans, 20 ans ou 25 ans : il existe plusieurs possibilités de durée d’emprunt. Le meilleur moment où vous pourrez déterminer la durée d’emprunt idéale de votre projet est lors du rendez-vous consacré à la durée de votre capacité d’emprunt. En effet, plusieurs éléments sont liés à la durée d’emprunt, dont le montant de la mensualité que vous voudrez rembourser tous les mois. Le mieux est donc d’en discuter avec votre courtier qui saura vous conseiller sur ce point.
Est-ce que je peux bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ?
Pour bénéficier du PTZ, vous devez être primo-accédant, c’est-à-dire que vous devez ne pas avoir été propriétaire depuis plus de deux ans.
Le droit au PTZ dépend de nombreux critères (ressources, zonage, composition du foyer…). Pour connaître votre éligibilité, contactez un courtier qui pourra vous calculer le montant de votre emprunt avec un prêt à taux zéro.
Quelle est la rémunération d'un courtier ?
La rémunération d’un courtier est basée sur un pourcentage du montant de l’emprunt total, avec une rémunération plancher. Celle-ci est comprise dans l’ensemble du montage du financement. Ce montant vous est présenté lors de la simulation de votre capacité d’emprunt. Pour rappel, ce rendez-vous est gratuit. Aucun frais n’est à avancer tant que votre financement n’est pas concrétisé avec la signature d’une offre de prêt. Le courtier est payé au résultat : il doit donc obtenir votre financement pour se rémunérer.
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Parlez-nous de votre projet et nous vous recontacterons !