Votre courtier en prêt immobilier
à Angers, Beaupréau, Cholet, Saumur, Le Mans et La Flèche.
Vous avez un projet d’achat immobilier sur Angers ou dans l’agglomération angevine ? Spécialisés dans le prêt immobilier, les courtiers de La Centrale de Financement vous font bénéficier de leur expertise dans le domaine bancaire. Chargés d’obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions pour votre crédit immobilier, ils mettent à votre service leurs compétences en négociation et en analyse de l’offre de prêt.
Il ne s’agit pas juste de vous dénicher la meilleure offre de prêt ou le meilleur taux. De l’étude personnalisée de votre capacité d’emprunt à l’aboutissement de votre projet de financement immobilier, c’est un accompagnement total dont vous profiterez. Toujours à vos côtés pour répondre à vos questions ou vos hésitations. Leur métier consiste à vous conseiller de la meilleure façon possible et regarder chaque élément à la loupe : l’état de vos finances, le taux d’endettement, l’épargne, les mensualités souhaitées, la durée de l’emprunt, le reste-à-vivre… Tous ces éléments sont essentiels pour décrocher un crédit immobilier au meilleur taux. C’est pourquoi nos courtiers sauront appuyer vos points forts auprès des banques.
Votre premier rendez-vous de simulation gratuit et sans engagement
Réalisez un premier rendez-vous pour établir votre capacité d’emprunt. En connaissant votre budget pour le financement de votre bien, vos recherches seront plus précises et efficaces.
Les frais d’honoraire sont à régler seulement si votre projet de financement abouti jusqu’à la signature en banque.
Ils sont compris dans le montant de votre emprunt immobilier lors du montage de votre plan de financement.
Pourquoi faire appel à un courtier pour un prêt immobilier ?
Le courtier dispose de plusieurs partenariats avec les banques. Il n’est pas rattaché à une seule banque mais est libre de proposer votre projet de financement à plusieurs banques en même temps. Aussi, il traite un grand volume de dossiers, ce qui lui permet d’avoir des conditions avantageuses par rapport à un particulier. De plus, le courtier expert dans son domaine. Il connaît les taux et les tendances du marché, il considère donc tous les éléments de votre projet avec un œil avisé. Il vous fait gagner du temps en démarchant lui même les banques et vous évite les aléas de la gestion administrative. Autrement dit, en passant par un courtier, vous mettez toutes les chances de votre côté pour obtenir votre crédit immobilier, tout en réalisant des économies de temps et d’argent.
ACCOMPAGNEMENT
EXPERTISE DU
DOMAINE BANCAIRE
GAIN DE TEMPS ET D’ARGENT
Les étapes pour obtenir un prêt immobilier
Les courtiers en crédit immobilier s’adaptent à chaque profil et chaque projet : achat dans l’ancien,
construction d’une maison neuve, achat avec travaux, achat d’une résidence secondaire, investissement locatif….
Votre premier rendez-vous avec un courtier pour expliquer votre projet et établir votre capacité d’emprunt.
Le courtier met en place votre dossier et effectue son envoi auprès des organismes bancaires sélectionnés.
Le courtier sélectionne pour vous la meilleure offre de prêt.
Le courtier vous accompagne à votre rendez-vous en banque pour la signature.
Vous recevez l’offre de prêt. Vous disposez d’un délai de réflexion de 11 jours.
Vous signez chez notaire une fois le délai terminé. Félicitations, vous êtes propriétaire !
Quels sont les aspects essentiels du prêt immobilier ?
Le taux
Le taux d’intérêt est défini pour chaque demande de prêt immobilier. Il fixe le montant à rembourser auprès des banques. Ce montant est exigé par les organismes prêteurs, il est une condition nécessaire pour obtenir un prêt. Les taux peuvent varier et rentrent en compte dans la négociation du courtier avec les banques.
La durée
La durée du prêt immobilier détermine le nombre d’années durant lesquelles le crédit va devoir être remboursé.
Les mensualités du prêt immobilier
Les mensualités constituent le montant remboursé chaque mois pour le prêt. Elles doivent correspondre à ce que l’emprunteur est en capacité de rembourser. Les mensualités sont définies année par année dans un document appelé tableau d’amortissement.
Les garanties
Les garanties permettent aux organismes prêteurs de se protéger et de récupérer les sommes prêtées en cas d’arrêt de remboursement du prêt immobilier.
Il existe deux types de garanties : réelle ou personnelle. La garantie réelle est une hypothèque. C’est la banque elle-même qui va se porter garant. En cas d’arrêt des paiements, c’est elle qui engage la procédure pour récupérer l’argent.
Pour la garantie réelle, c’est un organisme différent, partenaire de la banque qui se porte caution.
L’Assurance prêt immobilier
L’assurance du prêt immobilier couvre les emprunteurs lors d’un arrêt maladie ou d’un accident de la vie. Elle prend le relais quand ils sont en incapacité d’effectuer le paiement des échéances. Elles comportent bien sûr souvent différentes clauses qu’il convient de bien examiner.
Ce sont tous ces éléments que le courtier regarde à la loupe. Faites appel à son expertise pour effectuer votre recherche de financement.
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