Grande nouvelle pour l’agence d’ANGERS 
Encore un peu de patience pour les découvrir, nos magiciens se préparent pour la visite. 
Nous avons un nouveau projet très important à vous annoncer !
L’équipe s’est agrandie et nos bureaux sont devenus trop petits ! Vous pourrez retrouver, dans quelques mois, notre agence d’Angers à une nouvelle adresse bientôt dévoilée.
Plus grande, plus confortable avec une plus grande facilité d’accès : nous sommes très enthousiastes à l’idée de ce nouveau chapitre dans l’histoire de La Centrale de Financement !
Suivez l’évolution des travaux sur nos réseaux sociaux !
À très vite !
On a récapitulé pour vous toutes les dates clés et les nouveautés en 2024 à venir pour le prêt immobilier.
Les taux de crédit connaissent une baisse dans certains établissements bancaires, en ce mois de janvier.
C’est un effet immédiat de la stratégie de certaines banques qui reviennent à la conquête de nouvelles parts de marché.
Une perspective encourageante pour les emprunteurs, qui peuvent envisager des conditions de financement plus favorables dans les mois à venir.
Le nouveau PTZ sera étendu à une 4ème tranche de revenus plus élevés qui n’existait pas auparavant.
Les plafonds de revenus des deux premières tranches seront aussi rehaussés. Les ménages les plus modestes pourront bénéficier d’une prise en charge allant jusqu’à 50%.
La zone B2 est désormais exclue !
De nouvelles villes ont fait leur entrée en zone B1 dans le 49 et le 72 :
Le Mans, Avrillé, Cholet, Les Ponts-de-Cé, Trélazé…
C’est la date à laquelle le dispositif “MaPrimeRénov“ évoluera.
Pour pouvoir en bénéficier, les propriétaires devront obligatoirement faire appel à un Accompagnateur Rénov’ et réaliser des “travaux d’ampleur” qui feront gagner a minima 2 classes sur le DPE.
C’est la date à laquelle le dispositif prendra fin.
Le Pinel classique devient moins intéressant en termes de réduction d’impôts tandis que le « Pinel + » ouvre droit à des taux plus élevés (12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans et 21 % sur 12 ans) en contrepartie d’exigences renforcées en matière de confort, d’habitabilité et de performances énergétiques.
Qu’est-ce le zonage ? Ce sont des communes ou des villes qui ont été définies comme appartenant à une « zone tendue » ou « non tendue ». Ce dispositif a vu le jour afin de rendre l’accès à la propriété plus facile dans ces villes où le marché immobilier s’est compliqué au fil du temps. Il a donc pour but de rendre plus accessible l’achat d’un bien immobilier.
De nombreuses villes dans le département du Maine-et-Loire, Loire-Atlantique, de la Sarthe et de la Vendée sont venues s’ajouter à celles déjà existantes dans le zonage : Avrillé, Cholet, Les Ponts-de-Cé, Trélazé, Le Mans…
En voici la liste complète :
